[부동산 강의 내돈내산] 실전준비반 후기 - 지역의 선호도를 파악하는 분위기 임장 방법

이번 달은 투자 결론을 내는 임장 보고서 작성법을 알려주는

월급쟁이부자들 실전준비반 수강 후기 남깁니다.

 

일정 상 실전준비반을 건너뛰고 서투기 부터 듣게 되었는데

임장 루트는 어떤 기준으로 그려야하는지

임장 전에 무엇을 준비해야하는지

의도를 알지 못한 체 실행만 했었습니다.

 

이번 강의를 통해 그동안 흉내만 내었던 분위기 임장의 정석을 알 수 있었습니다.

 

분위기 임장 전, 분위기 임장 중에 봐야할 것들

자모님 강의에서는 투자를 위해서 임장보고서는 왜 작성해야하며

분위기 임장에서는 무엇을 중점으로 왜 봐야하는지 알려주셨습니다.

 

임장 전에 나는 무엇을 준비해야하는지, 임장을 하면서 어떤 걸 체크해야하는지

그리고 이런 것들이 왜 중요한지 의도까지 파악하고

분위기 임장 중 봐야할 체크리스트를 정의할 수 있었던 강의였습니다.

 

1월 4일 분위기 임장 실행 전에 적용해보자

내일 분임 예정인데 자모님의 가이드 대로 동 이름과 상권, 단지가 밀집된 곳들을 파악하여

잘된 예시의 분위기 임장이 될 수 있도록 분임 루트를 그려보려 합니다.

 

루트를 그릴 때 어디를 봐야하는지도 중요하지만

어디서부터 봐야하는가가 정의되어야 하는데

우선순위의 기준도 함께 제시되어 이번 분위기 임장 루트에 적용해보려 합니다.

 

[실준반 수강 후 그려본 분위기 임장 루트]

아무 생각 없이 그리던 분임 루트였지만이번에는 나름대로 기준을 가지고 그려봤습니다 ㅎㅎ

 

 

임장 중에는 공유받은 체크리스트와 함께

어느 지역이 왜 선호도가 있는 곳인지를 판단하고

투자 범위를 정의해보겠습니다.

 

적용해서 내 것으로 만들자, 제대로 된 앞마당 만들자!!💪💪

 

실준반이 끝났을 때의 ‘나’, 목표를 세워보자

임장, 임보 외에도 어떻게 하면 더 성장하는 투자자가 될 수 있는지에 대해 알려주셨습니다.

 

이제 월부에서 강의를 들은지 6개월 정도 되었는데

최근 계속 머물러 있는 느낌, 공부만 하고 있는 느낌, 

결국 투자로 이어지지 못했을 때를 가정하며

의미 없는 행동을 하고 있는 건 아닐지에 대한 걱정이 생기기 시작했습니다.

 

자모님의 조언처럼 매일 목실감과 멘탈관리(독서와 주2회 팸데이) 실행하여 포기하지 말자

 

• 지난 서투기의 나의 부족했던 점: 매임 부족, 비교평가 및 결론 부족
• 이번달 마지막의 내가 채워야할 점: 
  매임 최소 10개 이상 해내기(전임도 해보기!!!), 관심 단지와 매임 단지 비교 평가 완료하기, 결론 도출하기

 

[이번 달 독강임임투 루틴화 계획]

• 매일 아침 출근 중에 칼럼보기 or 독서하기
• 출근 후 비타민 챙기기
• 회사 점심시간에 독서하기(40분)
• 퇴근길에 네이버 부동산 시세 확인하기(20분)
• 퇴근 후 운동/요가하기 - 나를 위한 시간
• 저녁 먹고 마그네슘 먹기 ㅋㅋ
• 강의 or 임장, 과제 해내기(매일 2~3시간)

 

[기억하기]

• 의심하지 말고 실준 완강, 임보 완성(제대로 된 앞마당 만들기!!)하자
• 목차별로 써야하는 이유를 생각하며 임보 완성하기
• 강의, 임장(전임, 매임까지), 임보 미루지 말자!!!!